2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
滋賀県
51.0万円/㎡
前年比+4.2%
大津市
47.3万円/㎡
前年比-6.4%
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プラウド大津におの浜
滋賀県大津市におの浜二丁目
東海道本線 / 膳所駅 徒歩7分
2010年築 / 19階建 / 312戸 / RC造
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4階 / 71.31㎡の場合
相場
3,321万円
46.6万円/㎡
2,349
2,997
3,645
4,292
AI査定結果
推定相場価格
3,321万円
46.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,997万円〜3,645万円
42.0万円/㎡〜51.1万円/㎡
推定賃料
14.7万円
0.21万円/㎡
推定利回り
5.1%
最終更新日: 2025年11月30日
プラウド大津におの浜
3,450万円（48.4万円/㎡）/ 4階 / 71.31㎡ / 3LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴36件の平均平米単価は51.01万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/15 | 3,450万円 | 48.4万円 | 4階 | 71.31㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/07/01 | 3,480万円 | 48.4万円 | 7階 | 71.85㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/06/10 | 5,280万円 | 56.2万円 | 3階 | 94㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/05/13 | 3,190万円 | 47.3万円 | 5階 | 67.38㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/04/13 | 5,380万円 | 57.2万円 | 3階 | 94㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/04/10 | 3,450万円 | 48.4万円 | 13階 | 71.31㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/02/23 | 3,290万円 | 48.8万円 | 5階 | 67.38㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/01/28 | 3,480万円 | 48.8万円 | 13階 | 71.31㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/01/14 | 2,980万円 | 44.2万円 | 13階 | 67.38㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/12/15 | 3,280万円 | 46.0万円 | 12階 | 71.31㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/12/15 | 5,480万円 | 58.3万円 | 3階 | 94㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/12/09 | 3,380万円 | 49.4万円 | 3階 | 68.44㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/12/09 | 4,200万円 | 58.1万円 | 19階 | 72.29㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/11/30 | 3,440万円 | 47.7万円 | 13階 | 72.17㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/11/26 | 3,490万円 | 48.4万円 | 13階 | 72.17㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/11/12 | 5,680万円 | 60.4万円 | 3階 | 94㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/10/27 | 5,580万円 | 59.4万円 | 3階 | 94㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/10/06 | 4,100万円 | 45.7万円 | 13階 | 89.73㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/03 | 3,480万円 | 48.8万円 | 12階 | 71.31㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/09/28 | 3,180万円 | 47.2万円 | 13階 | 67.38㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/07/19 | 5,790万円 | 61.6万円 | 3階 | 94㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/07/19 | 3,380万円 | 50.2万円 | 13階 | 67.38㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/07/06 | 3,480万円 | 50.8万円 | 3階 | 68.44㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/05/18 | 3,990万円 | 56.0万円 | 7階 | 71.31㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/02/24 | 3,780万円 | 52.3万円 | 13階 | 72.29㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/24 | 3,380万円 | 50.2万円 | 15階 | 67.38㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/02/24 | 4,980万円 | 53.0万円 | 3階 | 94㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/02/15 | 3,980万円 | 55.2万円 | 18階 | 72.12㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/09 | 3,480万円 | 51.6万円 | 15階 | 67.38㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/11/25 | 2,990万円 | 41.9万円 | 7階 | 71.31㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/11/25 | 3,580万円 | 53.1万円 | 15階 | 67.38㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/11/25 | 4,480万円 | 56.0万円 | 15階 | 80㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/09/23 | 3,080万円 | 43.2万円 | 7階 | 71.31㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/09/21 | 3,180万円 | 44.6万円 | 7階 | 71.31㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/08/26 | 2,980万円 | 41.8万円 | 9階 | 71.31㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/08/26 | 4,180万円 | 58.0万円 | 18階 | 72.12㎡ | 3LDK | 南西 |
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/15 | プラウド大津におの浜 大津市におの浜二丁目 | 膳所駅7分 | 3,450万円 | 48.4万円 | 71.31㎡ | 3LDK | 4階 / 19階建 | 東 | 2010年 | 312戸 | RC |
| 2025/09/15 | パデシオン西大津 大津市桜野町二丁目 | 大津京駅4分 | 2,790万円 | 37.3万円 | 74.8㎡ | 2LDK | 12階 / 15階建 | 南 | 2007年 | 291戸 | RC |
| 2025/11/15 | Brillia琵琶湖大津京 大津市柳が崎 | 大津京駅15分 | 4,380万円 | 55.8万円 | 78.45㎡ | 3LDK | 6階 / 19階建 | 東 | 2009年 | 314戸 | RC |
| 2025/11/15 | ブランズ西大津レイクフロント 大津市茶が崎 | 大津京駅11分 | 3,798万円 | 49.9万円 | 76.14㎡ | 3LDK | 11階 / 19階建 | 南西 | 2007年 | 275戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は滋賀県で4.2%上昇、大津市では6.4%下落しています。